Проект застройки бульвара Комарова принят градсоветом единогласно

Эскизный проект многофункционального комплекса с помещениями коммерческого назначения, двухуровневой подземной автостоянкой и отдельной функцией жилья по бульвару Комарова обсудили на очередном заседании Градостроительного совета. Встреча состоялась в четверг, 17 мая, под председательством главы Администрации города Ростова-на-Дону Виталия Кушнарева.

ADM_1980.jpg

В заседании традиционно приняли участие представители министерства культуры, министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, заместители главы Администрации города Ростова-на-Дону, руководители структурных подразделений и отраслевых (функциональных) органов Администрации города, а также представители творческих, общественных и проектных организаций, бизнес-сообщества.

DSC_9489.jpg

Собравшимся был представлен проект многофункционального комплекса, который разработали АБ «Проект». Как отметил генеральный директор АБ «Проект» Анатолий Мосин, главные задачи, на которые обращали внимание при разработке проекта - оказать минимальное влияние на окружающую среду бульвара; сохранить проницаемость здания среди пешеходных потоков; создать и укрепить общий архитектурный ансамбль района.

ADM_1974.JPG

Инициаторами проекта предлагается возвести на земельных участках, расположенных по бульвару Комарова, 28 современный многофункциональный комплекс с помещениями коммерческого назначения, двухуровневой подземной автостоянкой и отдельной функцией жилья.

Эскиз 4.jpg

Согласно проекту, процент застройки позволит вести все строительные работы исключительно на принадлежащем инвесторам земельном участке без занятия муниципальных территорий. Жилая составляющая проекта представлена двумя корпусами, размещенными на северной границе участка. Всего в комплексе 442 квартиры общей площадью 18821 кв. м. На первых этажах жилых зданий планируется размещение детского сада на 48 мест и административных помещений общественной части.

Эскиз 3.jpg

Общественная часть комплекса ориентирована на оказание сервисных услуг населению и семейные развлечения (детский центр, отделение банка, МФЦ, магазины для дома, кофейни и т.д.). Общая площадь общественной части составляет 15500 кв. м. На кровле общественной части планируется расположить площадки детского сада и площадки для отдыха жильцов. Двухуровневая подземная автостоянка рассчитана на 576 автомобилей. Восточная сторона общественной части, которая граничит с многоуровневой парковкой, приобретает функцию хозяйственной зоны. С этой стороны осуществляется загрузка, располагается рампа на кровлю, размещается инженерное оборудование.

Эскиз 2.jpg

Важно отметить, что для создания архитектурного единства проектом также предусматривается концептуальная переработка окружающего пространства, а именно благоустройство бульвара Комарова, в границах от улицы Добровольского до проспекта Космонавтов. Концепцией сохраняется имеющаяся прогулочная сеть и все существующие деревья. В границах данной территории планируется большое количество рекреационных зон: детская игровая площадка, скейт-площадка, зона отдыха с амфитеатром, пешеходный фонтан, прогулочная аллея, площадь перед многофункциональным комплексом. Дополнительно планируется высадить 384 крупномерных дерева.

Эскиз 5.jpg

По окончании презентации собравшиеся обсудили возможное изменение деталей в проекте, таких как цвет фасада многофункционального комплекса, количество парковочных мест и благоустройство территории у памятников, расположенных на бульваре.

- Хочется, чтобы мы вместе делали город лучше, красивее, современнее и функциональнее. Все обсуждения и решения, которые мы принимаем на таких встречах, мы делаем не для протокольного отчета, а чтобы каждый проект давал максимум результата на выходе, - подытожил заседание Виталий Кушнарев.


Назад