Сегодня реализуется концепция полицентричного развития Ростова-на-Дону

Сохранить исторический центр и сделать удобным для проживания районы города – такую задачу реализует Департамент градостроительства и архитектуры. Поэтому в 2017 году большинство разрешений выдано на строительство жилых домов в спальных районах донской столицы.

Отметим, что Администрация города придерживается курса полицентричного развития Ростова. Напомним, что специфическая черта полицентричного города – наличие на его территории нескольких центров притяжения. Это принципиально отличает его от моноцентричного города, в границах которого выделяется единственный центр притяжения – в большинстве случаев, исторический центр города. Пространственная структура полицентричного мегаполиса определяется взаиморасположением центров притяжения различных уровней. Такая структура центров усложняет конфигурацию транспортных, финансовых и иных потоков в городе, обеспечивает функциональное разнообразие и вариативность потребления городского пространства жителями. Поэтому основная задача – это уход от застройки в исторической части города и развитие спальных районов.

В связи с этим в апреле прошлого года городская Дума утвердила изменения в Генеральный план города, который определяет основные этапы развития территорий донской столицы до 2035 года. Документ в том числе определяет новую градостроительную политику. А именно – это уход от точечной застройки, при которой многоэтажные жилые комплексы хаотично возводятся в исторической части города, а также курс на комплексное освоение перспективных территорий. И уже сегодня жители донской столицы видят результаты такой политики – идет активная застройка новых микрорайонов: «Левенцовский», «Суворовский», «Платовский», «ДОСААФ», «Красный Аксай». Причем застройщики этих районов ориентированы на строительство жилья эконом-класса.

Глава Администрации города Виталий Кушнарев на публичных и рабочих мероприятиях неоднократно отмечал, что власти города будут и дальше следовать курсу новой градостроительной политики:

– В рамках перспективного развития южной столицы именно полицентричность является приоритетной задачей. При этом новые центры будут дополнять друг друга и взаимодействовать, а не конкурировать между собой.

Кроме этого, в 2017 году Департамент архитектуры и градостроительства донской столицы продолжил активную работу по организации градостроительных советов, на которых особое внимание уделяется вопросам размещения объектов в исторической части города.

Так, согласно данным Департамента архитектуры и градостроительства, за 9 месяцев 2017 года было выдано всего 36 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов (что меньше на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – в 2016 году были выданы 52 разрешения).

Из 36 выданных разрешений только 3 допускают строительство в центре города: на пр. Сиверса 32, пер. Доломановском, 13а и 15а (Ленинский район) и на ул. Максима Горького, 256 (Кировский район). Остальные разрешения касаются строительства жилищных комплексов: в микрорайоне «Левенцовский» и на ул. Совхозной (Советский район); ЖК «Красный Аксай» (Пролетарский район); жилых домов на ул. Вавилова в районе военного городка №140, ул. Тимошенко, пер. Доломановском и пер. Соборном, 98 (Октябрьский район); в районе Ростовского моря (Первомайский район); ул. 2-й Круговой, ул. Дунаевского и ул. 2-го Володарского (Железнодорожный район); ул. Добровольского (Ворошиловский район).

Особо отметим, что с 2016 года информация о жилых застройках доступна каждому: на сайте паспортов жилых застроек Ростова (www.building.rostov-gorod.ru) размещена интерактивная карта, где предусмотрена возможность просмотра информации о строящихся в городе объектах недвижимости в онлайн-режиме.

Кроме того, на официальном сайте Администрации города в разделе «Текущее строительство» ежеквартально публикуется информация о разрешениях на строительство, выданных в том числе в рамках уточнения застройщиками параметров уже строящихся многоквартирных жилых домов и иных объектов, а также информация о продлении застройщиками сроков строительства объектов.


Управление по информационному сопровождению и взаимодействию со СМИ Администрации города Ростова-на-Дону

@ Чернецкая Анна Андреевна, сотрудник управления,

тел.: (863) 240-45-77


Назад