Рекомендуемая форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

         Рекомендуемая форма (Скачать 65кб в формате *.doc)

 

Протокол № ____[1]

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Ростовская область, _____________________________________

(город, район, поселок и т.д., улица, проспект, переулок и т.д., № дома)

проведенного в форме совместного присутствия

 

___________                                                                   «___» __________ 20__ г.

место проведения

 

Вид собрания (годовое / внеочередное)внеочередное.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе: ___________________________________________

(ФИО инициатора общего собрания, наименование юридического лица)

Общая площадь помещений в многоквартирном доме: _______кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений: ________кв.м, общая площадь нежилых помещений: ______кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: _______ (100%).

(общая площадь жилых помещений + общая площадь нежилых помещений)

Присутствуют:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме, их представители согласно листу регистрации (Приложение № 1);

2. Интересы муниципального образования «_______________________» представляет ______________________________________________________,

                  (ФИО, должность)

действующий (-ая) на основании _____________________________________

доверенности, иного документа (обязательно указать реквизиты)

3. Приглашенные лица:

__________________________________________________________________

*п.п.2,3 указываются в протоколе в том случае если на собрании присутствовали представители муниципального образования и приглашенные лица.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: _______кв.м (____%).

Кворум имеется[2].

                               имеется / не имеется

Общее собрание собственников помещений правомочно.

                                                                                                                 правомочно / неправомочно

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2. Об избрании счётной комиссии (при значительном количестве собственников помещений и голосовании бюллетенями, оформленными в письменной форме);

3. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 5 - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

4. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт;

5. О владельце специального счета;

6. О кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет;

7. О направлении доходов, полученных________________________,

                                                           (доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в МКД)

на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт;

8. О выборе лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме на представление интересов собственников во взаимоотношениях с региональным оператором – НКО «Фонд капитального ремонта».

 

 

Результаты голосования

по вопросам повестки дня:

 

№ п/п

Вопрос, поставленный на голосование

Результаты голосования

(в процентах)

«за»

«против»

«воздержался»

 

1.

Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Приняли решение:

Избрать председателем общего собрания ________________________

ФИО

(собственник кв. __), секретарем общего собрания – ________________________

                                                   ФИО

(собственник кв. ___).

 

 

 

2.

Об избрании счётной комиссии (при значительном количестве собственников помещений и голосовании бюллетенями, оформленными в письменной форме)

 

Приняли решение:

Избрать счетную комиссию для подсчета голосов собственников в количестве ___человек в составе:

__________________________________

ФИО

(собственник кв. ___),

__________________________________

ФИО

(собственник кв. __),

__________________________________

ФИО

(собственник кв. __).

 

 

 

3.

Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _________________________________________________________________- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете

 

Приняли решение:

Изменить способ формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _________________________________

_________________________________- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете

 

 

 

4.

О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт

 

Приняли решение:

1. Установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере, равном минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Ростовской области на соответствующий год.

 

100%

 

 

5.

О владельце специального счета

 

Приняли решение:

Определить владельцем специального счета ___________________________.

Примечание.

Владельцем специального счета может быть:

1) ТСЖ, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (при любом способе управления многоквартирным домом: ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, непосредственный способ управления). При способах управления многоквартирным домом - управляющая организация, непосредственный способ управления – владельцем специального счета может быть только региональный оператор.

 

 

 

6.

О кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет

 

Приняли решение:

Определить в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет ________________

Примечание.

В случае, если владельцем специального счета определен региональный оператор, собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует установленным требованиям, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

 

 

 

7.

О направлении доходов, полученных___________________________, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт

 

Приняли решение:

Направлять доходы, полученные от ________________________________, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт.

 

Примечание.

Средства ТСЖ, в том числе доходы от хозяйственной деятельности,

 могут направляться на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт, только по решению членов ТСЖ, принятому в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, уставом ТСЖ. В этом случае необходимо проведение собрание членов ТСЖ.

 

 

 

8.

О выборе лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме на представление интересов собственников во взаимоотношениях с региональным оператором – НКО «Фонд капитального ремонта»

 

Приняли решение:

Определить в качестве лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме на представление интересов собственников во взаимоотношениях с региональным оператором – НКО «Фонд капитального ремонта»:

__________________________________

ФИО

(собственник кв. ___), тел.:

 

 

 

 

Председатель общего собрания: __________________ / ______________

 

Секретарь общего собрания: _____________________ / ______________

 

Члены счетной комиссии:     ____________________ / ______________

                                               ____________________ / ______________

                                               ____________________ / ______________



[1] Протокол общего собрания составляется не позднее 10 дней после окончания голосования. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

[2] Кворум для принятия решения по вопросу о выборе способа формирования фонда капитального ремонта составляет более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

  • Поиск